大兴区仓储园区物业服务项目
（招标编号：0686-25200D090912N）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本大兴区仓储园区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为北京阜贞物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模园区内的客户服务、二次装修管理、公区及约定的区域环境维护、设备设施、高 低压配电、电梯、锅炉房、消防等系统的日常巡检、预防性维护、车辆及公区秩序安全维护、 应急处置等综合物业管理服务等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）大兴区仓储园区物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001大兴区仓储园区物业服务项目）的投标人资格能力要求：
（1）一般要求：中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业，并且具有履行合同所必需 的设备和专业技术能力（企业法人营业执照复印件加盖公章）。
（2)其他资质要求：/
（3）财务要求：投标人应提供经独立的会计师事务所审计并签字的2023年度或2024年度
审计报告，包括资产负债表、损益表和现金流量表等会计报表或开标日前三个月内由其开
立基本账户的银行出具的资信证明文件原件或者复印件，或投标人具有良好的商业信誉和健
全的财务会计制度的承诺书，格式自拟（加盖投标人单位公章)。
（4）失信被执行人：本次招标对失信被执行人采用否决性的审查方式。投标人被“信用中 国”网站列入失信被执行人和税收违法黑名单（重大税收违法失信主体）的不得参与本项目； 投标人被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参与本项 目；(a.查询渠道：“信用中国”网站、“中国政府采购网”网 站b.投标人须在投标文件中提供“信用中国”、“中国政府采购网”查 询结果网页打印页作为查询记录和证据（加盖投标人单位公章)。
（5）其他信誉要求投标人应提供自2022年1月1日至今无违法记录、无不良记录、合同 履行过程中无重大诉讼及仲裁情况、没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整 顿、取消投标资格以及财产被接管或进入破产程序等状况发生的书面承诺（加盖投标人单位 公章)；
（6）社会保障资金缴纳要求：投标人应具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，须提供截 止至投标截止日前任意三个月的社会保障资金缴纳记录证明文件复印件，自行编写无效（加 盖投标人单位公章)。国家、地方工商管理部门或者其他相关管理部门对社会保障资金缴纳 （如免缴）有特别政策的，必须提供相关政策文件复印件以及投标人满足相关政策文件的证 明文件；
（7）依法缴纳税收记录要求：投标人应具有依法缴纳税收的良好记录，须提供截止至投标 截止日前任意三个月的依法缴纳税收记录证明文件复印件，自行编写无效（加盖投标人单位 公章)。国家、地方工商管理部门或者其他相关管理部门对企业纳税有特别规定的，必须提 供相关政策性文件复印件和投标人满足政策文件规定的证明文件；
（8）投标人业绩要求：/
（9）联合体要求：本项目不接受联合体：
（10）其他：投标人认为有必要提交的其他资质文件：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年04月03日09时00分到2025年04月07日16时00分
获取方式：（1）发售时间：2025年4月3日至2025年4月7日（节假日除外），每日 上午9时00分至11时，下午13时至16时（北京时间）：（2）发售价格：每套售价为：人民币500元。售后不退；（3）其他要求：A、购买时请提交：<1>有效的企业法人营业执照副本复印件并加盖公章；<2>法定代表人正本授权 委托书；<3>授权代表身份证复印件并加盖公章；B、未购买招标文件的，不得参加投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年04月23日14时00分
六、开标时间
开标时间：2025年04月23日14时00分
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《获取登记表》参与投标。
联系人：刘 工 13520347695
邮 箱：zs0068@126.com