2025年房屋评估机构招采项目公开招标公告
（招标编号：QDQY_2025021)
项目所在地区：山东省，青岛市，城阳区
一、招标条件
本房屋评估机构招采项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 550元/套，招标人为青岛北岸置业集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：第一标段：负责城阳街道9个小区2344套房屋评估和复评业务：第二标段：负 责城阳街道20个小区2260套房屋评估和复评业务第三标段负责棘洪滩街道9个小区2588 套房屋评估和复评业务；第四标段：负责上马街道12个小区+河套街道1个小区+红岛街道4 个小区1857套房屋评估和复评业务；第五标段：负责夏庄街道12个小区+流亭街道13个小 区2247套房屋评估和复评业务；第六标段：负责惜福镇街道8个小区+复庄街道6个小区2188 套房屋评估和复评业务（详见采购文件第四章）
范围：本招标项目划分为6个标段，本次招标为其中的：
（001）负责城阳街道9个小区2344套房屋评估和复评业务：（002）负责城阳街道20个 小区2260套房屋评估和复评业务；（003）负责棘洪滩街道9个小区2588套房屋评估和复评业务：（004）负责上马街道12个小区+河套街道1个小区+红岛街道4个小区1857套房屋评估和复评业务：（005）负责夏庄街道12个小区+流亭街道13个小区2247套房屋评估和复评 业务：（006）负责惜福镇街道8个小区+夏庄街道6个小区2188套房屋评估和复评业务：
三、投标人资格要求
（001负责城阳街道9个小区2344套房屋评估和复评业务）的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.具有房地产估价机构叁级及以上资质证书；
3.采购公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
4.单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一采购项目投标；
5.通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛(credit.qingdao.gov.cn)查询,未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的：
6.本项目不接受联合体投标。：
（002负责城阳街道20个小区2260套房屋评估和复评业务）的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.具有房地产估价机构叁级及以上资质证书；
3.采购公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
4.单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一采购项目投标；
5.通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用山东（www.creditsd.gov.cn)及信用青岛（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；
6.本项目不接受联合体投标。：
（003负责棘洪滩街道9个小区2588套房屋评估和复评业务）的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.具有房地产估价机构叁级及以上资质证书；
3.采购公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
4.单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一采购项目投标：
5.通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛（credit.qingdao.gov.cn)查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；
6.本项目不接受联合体投标。；
（004负责上马街道12个小区+河套街道1个小区+红岛街道4个小区1857套房屋评估 和复评业务)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规 定：
2.具有房地产估价机构叁级及以上资质证书；
3.采购公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
4.单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一采购项目投标；
5.通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的：
6.本项目不接受联合体投标。：
（005负责夏庄街道12个小区+流亭街道13个小区2247套房屋评估和复评业务）的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.具有房地产估价机构叁级及以上资质证书；
3.采购公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
4.单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一采购项目投标；
5.通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；
6.本项目不接受联合体投标。：
（006负责惜福镇街道8个小区+夏庄街道6个小区2188套房屋评估和复评业务）的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.具有房地产估价机构叁级及以上资质证书；
3.采购公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
4.单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一采购项目投标；
5.通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)信用山东（www.creditsd.gov.cn)及信用青岛（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；
6.本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年03月31日09时00分到2025年04月07日16时30分、请持下列证件原件及复印件(复印件须加盖公章）一式二份到采购代理机构 购买采购文件并进行登记备案：①营业执照副本原件及复印件；②法定代表人证明书原件、 身份证原件及复印件或法人授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权人身份证原件及复印件，同时提交受托人属于本单位人员有效社保证明。按照上述时间、地点报名并获取采购 文件，逾期将不再接受报名。工本费：每套300元整人民币。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年04月21日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年04月21日09时30分
开标地点：青岛市
注：邮件主题<单位名称 项目名称 联系电话>发送至邮箱获取登记表。
联 系 人：彭 工
手 机：15501057535
邮 箱：zbgs555@126.com