沈阳市和平区国有资产经营有限公司同方广场B座经营权及B座、裙楼物业项目招标公告
（招标编号：0614SY250453）
项目所在地区：辽宁省，沈阳市
一、招标条件
本沈阳市和平区国有资产经营有限公司同方广场B座经营权及B座、裙楼物业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金4469.46万元，招标人为沈阳市和 平区国有资产经营有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：同方广场B座，位于沈阳市和平区三好街94-2号，B座建筑面积59，095.31m， 高186m，共46层，独立运营面积48，607.99m。商业裙楼5层建筑面积47,964.32m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)沈阳市和平区国有资产经营有限公司同方广场B座经营权及B座、裙楼物业项目：
三、投标人资格要求
（001沈阳市和平区国有资产经营有限公司同方广场B座经营权及B座、裙楼物业项目）的投标人资格能力要求：
1、具有独立企业法人资格；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务制度；
3、具有履行合同所必需的专业技术与服务能力；
4、本项目不允许联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年04月03日08时30分到2025年04月11日16时00分
获取方式：现场或者邮箱获取；招标文件售价：人民币500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年04月25日13时30分
六、开标时间
开标时间：2025年04月25日13时30分
七、其他
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：同方广场B座，位于沈阳市和平区三好街94-2号，B座建筑面积59,095.31 m2，高186m，共46层，独立运营面积48,607.99m2。商业裙楼5层建筑面积47,964.32m2。
2.2项目地点：沈阳市和平区
2.3招标范围：(1)同方广场B座向社会招募合作运营单位，进行该项目的投资、写字楼 租赁和运营。合作期满后，中标人按合同约定将相关设施移交招标人。通过本次合作，双 方将实现资源共享、互利共赢。
(2)同方广场B座及商业裙楼物业服务。
2.4合作期限：同方广场B座运营及商业裙楼物业服务，意向合作期限15年。
2.5合同估算额：4469.46万元其中：15年经营权价值4469.46万元，物业费16元/m2/ 月。
联 系 人 ： 杨先生
联系方式：15711452078
联系邮箱：zbgs777@126.com